DSR 완화가 경매 투자에 미치는 영향 - 2025년 핵심 분석

🏡 2025년, 부동산 시장의 핫 이슈 중 하나는 바로 DSR 완화입니다.이번 포스팅에서는 DSR 완화가 경매 투자에 미치는 영향을 분석하고, 투자자들이 어떤 전략을 세워야 할지 살펴보겠습니다! 🚀🔎 DSR이란 무엇인가요?DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)이란 개인의 연소득 대비 모든 금융부채(주택담보대출, 신용대출 등) 상환액의 비율을 의미합니다.💳 과거: 소득과 상관없이 대출 한도 부여🏦 현재: 소득에 따라 대출 가능 금액 제한📌 DSR 규제는 부채 관리를 강화해 금융시장 안정에 기여했지만, 반대로 투자자들에게는 큰 제약으로 작용해왔습니다.📈 2025년 DSR 완화, 어떤 변화가 있나?💬 청년층, 신혼부부 대상 DSR 기준 완화💬 우량 차주 대상 추가 대출..

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• · 2025. 4. 28.
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경매 초보자가 가장 많이 하는 실수 7가지 -2025년 필수 체크! 항목

🏡 부동산 경매, 매력적인 투자 방법이지만 초보자일수록 조심해야 할 함정이 많습니다.오늘은 경매 초보자가 가장 많이 하는 실수 7가지를 정리해서 알려드릴게요. 🚀성공적인 첫 경매를 위해 반드시 체크하고 넘어가야 할 필수 내용입니다! 1. 감정가만 믿고 입찰하기경매 초보자들이 가장 많이 하는 실수 중 하나는 감정가=시세로 착각하는 것입니다.📉 하락장에서는 감정가보다 시세가 훨씬 낮을 수 있음📈 상승장에서는 오히려 시세가 더 높을 수 있음✅ 반드시 주변 실거래가를 조사하고, 시장 가격을 기준으로 입찰가를 결정하세요! 2. 권리분석 소홀히 하기권리분석은 경매의 핵심입니다. 등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서를 제대로 보지 않고 입찰하는 건 매우 위험합니다.⚠️ 선순위 임차인의 대항력 여부⚠️ 법정지..

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• · 2025. 4. 28.
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